陈先生反映他摇中了一套价值上千万的排屋签约时被告知还需要购买一千多万元的地下室他觉得非常不合理
4月份陈先生摇号摇中了杭州萧山望金马府小区沿河的排屋边套面积360多平方一共4层总价1370多万开发商是杭州新瀚置业有限公司
陈先生：现在住的房子我觉得有点小，后面考虑到老人什么过来一起住，我想改善一下。线上选房，线上付过定金以后，来现场签约，销售告知我们需要同时购买他们的地下室，地下室的标价是1162万。记者：多大的地下室？陈先生：240个平方的地下室。
陈先生已经交了10万元定金他说之前的各个环节中从来没有人提过还需要购买地下室
陈先生：地下室的价格是贴在，选房现场的一个海报上面。记者：前期完全不知道吗？陈先生：前期没有任何资料给到我们的，算了一下加起来要2600万的价格，是翻倍的价格，相当于开发商通过这种捆绑销售违规操作来变相涨价记者：那如果你不买这个地下室呢？陈先生：不买地下室，销售说这个地下室以后会水泥浇灌处理，入户不能到上面来。
陈先生提供的视频：我们地下进到地面，你只能通过自己的地下室，这里有个楼梯，你自己做个楼梯上来。那不然就是以后你要从这边走到这边，然后再走到这边，就是它会有个地下车库过道上来，再从过道进入小区的人行出入口，再从这边进来，然后走到你这个位置。那这个距离还是比较远的，然后我们车位基本上都在地下室门口。
陈先生：地下室要这么贵？陈先生提供的视频：很正常的呀，那不然你说沿河的这种两联排，三百多方的这种。陈先生：河也一般吧。陈先生提供的视频：而且您如果说是投资的话，我说难听点，以后您的下家要买这个排屋，肯定是冲着有天有地有花园来的，如果你没有地下室没有花园，那人家怎么会买你这个房子，你这个房子卖肯定卖不掉的。陈先生：这太贵了。陈先生提供的视频：我们确实就是这个价格。陈先生：地下室这个太贵了，光买房子可以吗？陈先生提供的视频：我们没有要求你一定买这个地下室或者花园，那我们是这样子的，那如果说您不买的话，首先花园肯定是没有的，后期小区里面有六十多户业主，会不会有老太太来您这个门口跳广场舞，这不是我们能把控的。而且因为我们一楼您刚才也看到了，一楼是有个玻璃门直接到硬质铺装这里的，那以后可能会有很多人来你家门口围观你的个人生活。开盘的时候您没有买这个东西，我们就直接做掉了，以后就没有了。
陈先生说虽然销售表示可以不买地下室但这一套话术下来听出了一种不买不行的意思并且在后续办贷款的过程中他也遇到了一些问题
陈先生：第一次来的时候他说我资料带得不齐，后面我就没来找他了。他直接给我发了一个催缴函，催缴函以后发了一个挞定函，（4月）29号30号两天要来付。因为放假我们都出去玩了，卡着节假日这个时间催我们来付款。业主拉了一个群有十几个人，然后十几个人都是共同抵制这个问题的。我们的诉求是，开发商进行合理的市场价地下室来销售，或者说不捆绑然后让我们正常能办银行按揭，正常能签购房合同之类的。
销售 戴女士：挞定函已经发出来了，后面的话应该就是定金没收，然后房子重售。陈先生：我为什么不付款是因为你前面说什么地下室不买的话，地面要做硬化啊，然后包括什么。销售 戴女士：这个跟您付款没有关系吧？陈先生：因为你这样说所以我不敢付款。销售 戴女士：我也没有说过，您不用什么事情都把锅甩在我头上。接下来的工作呢，也不是由我来跟您对接，是由公司法务来跟您对接好吧。记者：戴女士您好。陈先生：挂了，她肯定知道我找人了。
再打过去对方没接电话记者发去了消息希望采访了解情况发稿前还没有收到回复
陈先生说小区没有售楼处之前的临时签约地点也已撤场企业信息公开平台上开发商“新瀚置业”的注册地址是新塘街道办事处
值班人员记录了情况表示会向领导反馈此前萧山区住建局介入过回复称“已督促企业不得捆绑销售具体事宜以双方合同约定为准”陈先生表示会考虑走法律途径
