链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房,这中间有什么猫腻吗?影响买房价格吗?

先说一下开发商为什么会合作中介公司。

开发商传统寻找客户的手段就是①售楼处等着客户自己去②广告、广播电台,电视。投入的宣传费用和获取的客户不稳定,因为客户去售楼处之前并不知道楼盘项目的资料,这样浪费了客户的时间也浪费售楼处案场接待人员的时间。

合作中介①中介机构自身都有一部分客户资源,都是想买房的。简单直接,而且中介了解自己的客户,能更好的匹配项目,减少售楼处压力,让成交率高。②开发商可以减少传统的广告投入费用,不至于投资了广告白忙活一场,节约了很多成本。

有的项目确实会对中介客户有额外优惠,就算没有额外优惠中介知道项目低价,也会帮忙让你最低价格买到,毕竟想服务客户再帮介绍新客户。很多所谓的免费看房车都是中介自费的,有个别偏远项目开发商会给一部分补贴油钱。

发布于 2024-04-28 21:12
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